板橋區大觀路二段 公
板橋買屋 /
板橋買房
-
新北法拍房仲 新北市板橋區大觀路二段 公寓2樓 法拍屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 119
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
972 萬
779 萬 - 參考單價：39.26 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
大觀路二段 265巷 130弄 30號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【114月112115 陳OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/7/13
- 保證金：156 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：19.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.37 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 增建坪數：3.15 坪
- 土地面積：6.47 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議值得列入考慮，但需具備一定的風險承受度與預算規劃。
主要理由： 此物件最大的亮點在於性價比。在板橋核心區域以約 972 萬的價格購得近 20 坪的住宅，對於首購族或尋求地段投資的買家來說，門檻相對較低。鄰近中山國小的學區屬性與浮洲公園的生活機能，也提供了相當的居住價值。
然而，屋齡 45 年及無電梯是硬傷，這直接影響了未來貸款的成數與長期的居住舒適度。若您計劃購買後進行翻修，或是對樓層高低不敏感，且能接受法拍屋潛在的點交風險（如佔用問題），這是一筆值得投資的標的。建議在投標前務必進行現場勘察，並先向銀行確認針對此屋齡物件的貸款評估結果。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北法拍房仲 新北市新店區五峯路 公寓1樓 法拍屋
新北市 新店區
新北法拍房仲 新北市五股區新城八路 合新NEW STAR世界之星大樓
新北市 五股區
新北法拍房仲 新北市樹林區學成路 心六藝大樓 法拍屋
新北市 樹林區
新北法拍房仲 新北市板橋區中正路 富邦世紀大廈 法拍屋
新北市 板橋區
新北法拍房仲 新北市汐止區大同路一段 經緯中心大樓 法拍屋
新北市 汐止區
新北法房仲 新北市淡水區興福寮 萬通台北2011大樓 法拍屋
新北市 淡水區
新北法房仲 新北市八里區頂罟一路 合嘉快意人生大樓 法拍屋
新北市 八里區
新北法拍房仲 新北市瑞芳區逢甲路 公寓1樓 法拍屋
新北市 瑞芳區
新北法拍房仲 新北市新店區中正路 中正新都華廈 法拍屋
新北市 新店區
新北法房仲 新北市汐止區大同路一段 台灣科學園區大樓 法拍屋
新北市 汐止區