草屯雙冬獨棟別墅
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南投土地專家 透391 獨棟別墅 環境清幽 景色優美
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1298 萬
1188 萬 - 參考單價:16.11 萬/坪
- 地址:
南投縣
草屯鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 5房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:73.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:69.52 坪
- 附屬建物面積:4.24 坪
- 土地面積:111.979 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:29 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:庭院式
- 車位描述:庭院停車場
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐東南朝西北
鄰近學校:雙冬國小
鄰近公園:九九峰氦氣球園區+ 鳥嘴潭
附近交通:國6東草屯交流道
面臨路寬:4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言是**「適合特定族群的優質選擇」**,但若考量投資報酬率則需審慎評估。
值得購買的主要理由: 如果您追求的是生活品質與土地空間,而非建築的新舊程度,此物件價值頗高。111.98 坪的土地規模在草屯地區極度稀缺,20 米面寬帶來的居住舒適度與隱私性遠勝一般公寓。無管理費與獨立院落對於退休生活或家庭成員多的族群來說,是極高的長期優勢。此外,建商透明說明屋齡登記情況,展現了誠意與風險控管的態度。
潛在風險提醒: 請務必確認銀行對 29 年屋齡且登記年代較新的房屋之貸款額度。此外,建議在簽約前進行專業房屋檢測,確認老舊管線與結構安全,並評估 5 房僅 2 衛的實際使用痛點是否符合家庭成員習慣。
總結建議: 對於尋求「中南部置產、退休規劃、或台中通勤族」的買方,這是一個值得深入考察的標的;但若您偏好低維護成本的新成屋,則建議繼續尋找其他選項。
問與答
南投土地專家
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韓濟行(仲介,收取服務費)
暱稱:韓濟行
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房仲電話:0972-182254
訂閱:1 (加入)草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 住好家不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第367535號
南投土地專家 韓濟行 0972182254 我不是那種話很多的業務,但我很清楚自己在做什麼。
對我來說,**誠實不是口號,是底線**;能不能成交是一時,能不能被信任是一輩子。
我做事**負責、細心、謹慎**,因為我知道,每一個決定背後,都是一個家庭的未來、一筆不容出錯的資產。專業不是炫技,而是把複雜的事情講清楚,把風險先替你擋下來。該提醒的,我不會省;不適合的,我會直接說不。
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