全新邊間最大戶雙  龍井買屋 / 龍井買房 - 太平好房推薦台中龍井御墅富樂全新邊間最大戶雙車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1388 萬
參考單價：25.65 萬/坪
地址：台中市龍井區舊車路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：御墅富樂
格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：54.105 坪 (不含車位面積)
主建物面積：52.741 坪
附屬建物面積：1.364 坪
土地面積：31.46 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立龍井國小、市立龍井國中
鄰近公園：龍井河濱運動公園
生活機能：全聯福利中心（龍井龍津店）
附近交通：龍井車站、國道三號、西濱快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，適合重視空間與學區的家庭。

此物件在台中龍井區提供了一種高性價比的居住選擇。主要的推薦理由在於其「屋況極新」與「格局優勢」，4 房 3 衛的雙車別墅設計，加上邊間通透採光，非常適合多人口家庭或注重隱私與通風的買家。10 米面寬在別墅產品中相當罕見，有效提升了居住品質。此外，鄰近龍井國小與河濱公園的地理位置，完美兼顧了子女教育與休閒生活。

然而，在決定購買前，您需特別考量居住動線：4 樓無電梯的透天設計，對於家中若有長者或年幼孩童的情況需多加斟酌。同時，庭院式車位的法律屬性與未來轉手流動性不如社區公寓或車位明確，建議您進一步確認產權登記方式。若您預算符合且家庭結構以中青年為主，這是一處兼具舒適度與實用性的優質標的。

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