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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
萬壽路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴頓企業總部
- 格局： 開放空間
- 總坪數：81 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：136.525 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有實體營運需求的企業買方，或是看好龜山地區長期發展的投資者。若您的使用目的偏向製造、倉儲或企業總部，且能接受 34 年屋齡的潛在維護成本，此案的空間機能與交通建設潛力確實具備投資價值。特別是包含車位且動線規劃良好的特性，對於物流效率有顯著幫助。
然而，由於屋齡已高且目前無捷運通車，建議您務必評估短期資金流與長期持有意願，並確認五樓以上樓層的貨物升降設備是否足以滿足您的進出需求。若無重大設備故障問題，且價格在可接受範圍內，則值得列入考慮。
問與答
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