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【好地段】鳳西學區｜陸軍官校｜14米路店住騎樓透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：30.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
王生明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：45.165 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.165 坪
- 土地面積：23.292 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需依需求而定
此物件適合尋求「學區房」且預算有限，或家族人口多、需要多房間數的購屋者。鳳西學區與 14 米大路的條件提供了穩定的生活與交通基礎，RC 結構也確保了居住安全。然而，43 年的屋齡與鐵皮增建是主要隱憂，購屋前建議請專業技師進行建築檢查，並確認銀行對老屋貸款的額度是否配合。若買房目的為自住並有長期規劃，或是希望透過店住合一增加收益，則此物件具備相當的入手價值。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
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