安中教會精品三房．公
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大台南房仲王 安中教會精品三房．公園旁車好停
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：17.39 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和順國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.38 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 共同使用：3.31 坪
- 土地面積：21.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但重視生活機能與學區」的購屋者，尤其是首購族或小家庭。其核心價值在於單價親民、格局實用且內部已完成翻新，能節省購屋後的裝修成本與時間。鄰近公園與市場的生活動線十分便利，對於長期自住而言是相當舒適的選擇。
然而，購屋者必須正視「44 年屋齡」帶來的挑戰。這將直接影響銀行貸款的額度與年限，建議在簽約前先與銀行確認貸款條件。此外，雖標示車位好停，但需額外確認周邊停車空間是否充足。若您能接受老屋的性質並做好長期持有的規劃，且透過專業人員確認房屋結構安全無虞，這是一筆性價比相當高的自住型交易。
問與答
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