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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：37.47 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
錦草一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：66.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.48 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院大
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「特定客群適用」的產品，是否值得購買，取決於您的居住需求與購屋資格。
購買建議：若符合資格且以長期自住為主，值得考慮。
主要理由：
- 生活品質高：結合了宜蘭的寧靜氛圍與便捷的交通，對於想要脫離都市緊繃、追求閒適生活氛圍的家庭來說，空間與環境都非常優異。
- 空間實惠：2480 萬總價換得 66 坪農舍空間，單價在宜蘭地區具有競爭力，且功能配置齊全（5 衛），能解決多人口家庭的居住痛點。
- 關鍵前提：在決定購買前，務必確認您符合農舍購買資格（如設籍農戶身份），並詳細確認建物法規與土地分區，避免因資格問題導致無法產權移轉或後續爭議。若以投資或短期轉手為目的，則因流動性問題而不建議。
問與答
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郭星乃(仲介，收取服務費)
暱稱：郭星乃
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-288686
訂閱：0 (加入)
羅東光榮紘鼎 加盟店
經紀業名稱: 紘鼎房屋企業社
證號: (108)登字第344933號
郭店帶你住宜蘭 郭星乃 0958288686
您好！我是您誠摯的房仲夥伴，專注於宜蘭和羅東地區的房地產市場。我的專業領域涵蓋農舍、透天、土地、別墅以及大樓，致力於為您找到最適合的夢想居所。誠實與負責是我工作中的基本原則，我會細心聆聽您的需求，提供專業建議，並用堅持與毅力，為您排解一切疑慮。
我深信每位客戶的需求都是獨特的，因此我會用具同理心的方式，理解您的期望，並在這個過程中，保持幽默感，讓看房的旅程充滿愉悅。我的沉穩與謹慎，讓您在房產交易上可以高枕無憂。
如果您對宜蘭或羅東的房產有興趣，或有任何問題，請隨時與我聯繫。我期待著與您一起尋找那個真正能稱為家的地方！預約看房或洽詢請撥打我的電話，我會耐心為您解答。謝謝！
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