總太美樂地中國醫
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北屯買房
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太原中國醫樹孝育賢商圈總太美樂地大兩房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.12 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太美樂地
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.32 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：17.07 坪
- 土地面積：4.28 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面B2,另有機車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1739 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：新平國小 廍子國小 東山中學
鄰近公園：廍興公園
生活機能：中山市場 全聯 太和一街複合式市場預定地
附近交通：四通八達
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1739 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：新平國小 廍子國小 東山中學
鄰近公園：廍興公園
生活機能：中山市場 全聯 太和一街複合式市場預定地
附近交通：四通八達
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合特定族群
主要理由：
- 性價比突出：在總太優質社區中，以 1198 萬的總價包含一筆車位，且為輕屋齡房產，對於預算有限但希望維持生活品質的首購族或新婚夫婦而言，是非常具競爭力的選擇。
- 生活便利度高：地段位於北屯區核心，擁有完善的生活圈與交通網，特別是對於在附近醫院或區域工作的人群，通勤與日常生活成本極低。
- 屋況直接入住：屋齡僅 7 年，裝修保養得宜，省去購屋後裝潢的時間與金錢成本，能迅速投入居住。
建議：若您不介意 2 樓的樓層特性（如隱私與採光），或家庭人數在 2 人以內（1 衛浴使用無壓力），此物件能平衡價格與品質，是一個穩健的入場選擇。建議看屋時特別留意窗戶採光時間與窗外噪音狀況，以確認是否符合您的居住預期。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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