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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8999 萬
- 參考單價：37.61 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
富翁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 3廳 8衛 6陽台
- 總坪數：239.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：233.9 坪
- 附屬建物面積：5.34 坪
- 土地面積：197.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得關注，但必須完成嚴格核對後再行決定
此物件在硬體條件與地理位置上具備極高價值，特別是新屋齡、大坪數及交通便利性，對於有大型居住或企業辦公需求的買方來說，單價效益相當吸引人。然而，目前資料中最令人擔憂的是「資料不一致」的問題。標題與地址雖為台中豐原，但內文卻充斥著屏東與高雄的房仲資訊、電話及連結，這極大機率是房仲系統錯誤或資料複製貼上未改，這會讓購屋過程產生高度不信任感。
因此，若您對該地段與格局感興趣，我建議將其列為優先觀察對象，但務必執行以下動作：第一，直接聯繫電話核對房產真實資訊，確認是否為豐原物件；第二，要求中介出示建物權狀與土地登記謄本，以確認產權與地址一致；第三，確認電話聯絡人是否為當地可靠業配。若能確認資料真實性且確認無法律糾紛，這將是一筆值得入手的資產；反之，若無法釐清資料來源，建議寧缺勿濫，以免陷入交易風險。
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證號: (101)登字第219948號
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