台南安南區廠房出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:7500 萬
- 參考單價:31.27 萬/坪
- 地址:
台南市
安南區
工明路
地圖
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- 總坪數:239.88 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 法定用途:廠房
- 形式/類型:廠房/ 工廠
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在台南安南區工業區中具備極高的性價比,單價控制在每坪 31 萬左右,對於需要大面積空間且重視高度機能的製造業或物流業者而言,是一筆相當划算的投資。特別是廠內已配置天車與高樓板高度,能大幅降低後續硬體改裝的成本,對於希望快速進駐生產的業主來說吸引力十足。
然而,建議買方在簽約前務必進行更詳細的產權與坪數複查。特別是資料中提及的「使用建坪 2200 坪」與「地坪 239.88 坪」之間的數據落差,必須要求仲介或地主出示建照執照以釐清實際建築面積,避免產權登記與預期不符的風險。總體而言,若確認地籍與法規無誤,此物件非常值得購買,尤其適合注重營運效率且資金寬裕的實體業者。
問與答
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陳靖弘(仲介,收取服務費)
暱稱:陳靖弘
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房仲電話:0917-222086
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經紀業名稱: 開騵不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第257046號
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