海線電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：36.52 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
星海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大砌天下
- 格局： 6房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：92.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.55 坪
- 土地面積：53.16 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得列入考察清單，特別是對空間需求大且預算足夠的買家。
主要理由： 此物件的最大吸引力在於「高坪效」與「議價潛力」。在沙鹿與清水交界處，能提供近 93 坪、6 房 6 衛且採光佳的電梯別墅非常稀缺，單價 36 萬餘元對於別墅產品來說尚屬合理。屋主急售的態度是關鍵契機，若能成功談降總價，將大幅提升性價比。然而，購屋前務必請專業技師檢視頂樓防水狀況，並確認庭院式車位的產權歸屬及界樁位置，以確保買到安心資產。若預算允許且能接受頂樓特性，這是一筆值得爭取的居家資產。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0925-092188
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經紀業名稱: 海線港區地產有限公司
證號: (109) 登字第368830號
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