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愛蘭邊間面寬透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：23.42 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
蘭陽街
地圖
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- 格局： 2房(室) 3廳 1.5衛
- 總坪數：36.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：適度推薦，但需考量後續預算
這棟位於埔里鎮的透天厝，其地段生活機能極爲優秀，對於重視通勤方便、子女就學或有長輩同住的家庭來說，是相當具吸引力的選擇。價格總價 850 萬對於透天產品而言，單價具有競爭力，且格局方正、採光良好，具備了居住的基本面優勢。
然而，45 年的屋齡是此物件最大的挑戰。若您打算購買此屋，務必預留足夠的預算進行屋況檢查與結構翻新，並將維修成本納入購房總預算中。此外，由於缺乏車位，若家庭成員有駕駛習慣，需確認周邊停車是否真正便利。若您資金充裕、不怕裝修麻煩，且長期持有意願強，此物件是值得考慮的安家選擇；但若您追求新成屋的省心或短期投資獲利，則建議再觀望。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
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