永康區電梯大樓3房平
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綠海都心｜現代美學大三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.07 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠海都心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.99 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：21.26 坪
- 土地面積：7.24 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
鄰近公園：小橋公園、總圖書館
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大橋國小、大橋國中
鄰近公園：小橋公園、總圖書館
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是針對注重居住品質與未來增值的家庭型買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新穎度」與「環境資源」。2 年屋齡代表您能入住新社區且減少短期內維修煩惱，而前後環繞公園與圖書館的環境，提供了難得的寧靜與文化氛圍。加上低公設比設計，意味著更高的實用坪效，對於追求生活品質的購屋者來說，居住體驗佳。
然而，需特別注意總價預算與未來轉手性。單價超過 40 萬/坪在永康區算高價，建議您核對自身貸款負擔能力。此外，若您是純投資考量，需留意砲校園區開發時程與當地房市流動性。若您主要目的是自住，且認同該區域的長期發展潛力，此物件在價格與品質的平衡上，具備相當的吸引力。
問與答
東橋建案
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專業品質：
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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