北屯買屋 /
北屯買房
-
北屯花園美墅｜地255坪｜庭院6車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 947
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.04 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：51 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需符合特定需求。
主要理由：
此物件適合「預算充足且重視生活品質」的購屋者。對於有大家庭居住需求、需要大量停車空間，或是具備民宿經營意願的投資客來說，這是一個相當難得的選擇。其最大的亮點在於 255 坪的大地與 6 車位，在北屯區非常稀缺，加上角間戶的採光優勢，居住體驗會比一般大樓佳。
然而，建議您在決策前務必注意以下兩點：
- 房屋檢測：由於屋齡已達 29 年，請聘請專業人員進行詳細勘驗，確認是否有漏雨、管線老舊或結構安全等隱憂。
- 財務規劃：總價近 4000 萬，需確認貸放成數及自身財務負荷能力，並預留一筆翻修基金以應對老屋可能產生的維修問題。
若您看重土地的稀缺性與空間的自由度，並且願意承擔老屋維護成本，這是一個可以入手的好物件；若偏向新成屋或短期轉手獲利，則需再斟酌市場流動性風險。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
近文心北屯昌平三商圈用心整理稀有邊間一樓三房平車
台中市 北屯區
松竹商圈全新整理大面寬大空間透天
台中市 北屯區
北太平中山商圈｜投報率近5%｜臨路美透天 台中太平買房
台中市 太平區
新光特區全新未入住｜大三房雙平車｜帝王戶無限視野台中太平買房
台中市 太平區
北區麗園道溫馨套房能獨洗獨曬～24小時管理
台中市 北 區
北太平核心雙商圈店面｜12米大路邊｜屋況佳 台中太平買房
台中市 太平區
⚠️超便宜⚠️乙工三照臨路大地坪透天廠房 台中太平買房
台中市 太平區
一手低實登．文森花園75坪四房雙套連號雙平車 台中東區買房
台中市 東 區
勤益科大太子三蕃街電梯管理學生套房 台中太平買房
台中市 太平區
正文心捷運宅｜勝美上境｜無限視野大三房雙平車
台中市 北屯區