水湳經貿園區中央公園  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中豪宅顧問社區精耕富華創新之序高樓視野三房雙車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3968 萬 (含車位價)
參考單價：61.38 萬/坪
地址：台中市北屯區敦化路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：之序
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：64.65 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.47 坪
附屬建物面積：3.05 坪
共同使用：16.13 坪
其他面積：17 坪
樓別/樓高： 15樓 / 20樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近公園：水湳經貿中央公園
生活機能：水湳市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中水湳核心區域，擁有極佳的地段優勢與建商品牌信賴度，適合預算充足且極度重視生活品質與環境配套的購屋者。高樓層視野與飯店式管理服務能顯著提升居住體驗，且鄰近公園與交通樞紐的規劃，具備不錯的長期保值潛力。

綜合而言，此物件值得購買，主要理由在於其不可複製的區域價值與完善的社區軟硬體。建議您在決定前，務必確認自身的資金流與每月管理費負擔能力，並考量未來 5 至 10 年的持有與轉手計畫，以確保投資效益最大化。

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經紀業名稱: 立居不動產有限公司

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台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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