八德重劃區電梯大樓  八德買屋 / 八德買房 - 桃園好房出售八德豐田大郡次頂樓優美裝潢三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1650 萬 (含車位價)
參考單價：34.66 萬/坪
地址：桃園市八德區豐田三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐田大郡
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.6 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.7 坪
附屬建物面積：3 坪
共同使用：11.9 坪
車位坪數：8.998 坪
其他面積：9 坪
土地面積：8.4 坪
樓別/樓高： 12樓 / 13樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小~八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：全聯，八德公有市場
附近交通：桃園火車站捷運G01站公車12，715，208
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮

主要理由總結：

這件物件在「居住舒適度」與「未來增值潛力」上取得了很好的平衡。對於自住買家而言，次頂樓的無遮蔽視野、一層兩戶的靜謐環境以及方正的格局，能確保長期居住的品質，且包含的百萬裝潢與平面車位能節省不少額外開銷。

從投資角度來看，八德區未來捷運 G01 站的建設是關鍵亮點，此物件位於捷運影響範圍內，且鄰近成熟生活圈（學校、市場、公園），在通車後不僅自住體驗會升級，房價也具備一定的轉手空間。建議若您資金規劃能負荷每月管費與房貸支出，這是一筆兼具生活品質與資產保值潜力的選擇。

問與答

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桃園好房出售

陳怡君(仲介，收取服務費)

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