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桃園好房出售 麗寶豐州 發財樓邊間視野遼闊 2+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1248 萬
- 參考單價：27.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
建德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶豐州
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.37 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：10.75 坪
- 車位坪數：12.03 坪
- 其他面積：12.03 坪
- 土地面積：7.49 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2294 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小 八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：全聯 八德公有市場
附近交通：桃園車站 捷運G01站 統聯7153公車208A 12
面臨路寬：約20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2294 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小 八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：全聯 八德公有市場
附近交通：桃園車站 捷運G01站 統聯7153公車208A 12
面臨路寬：約20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求通勤台北、重視生活機能且預算適中的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「高樓層邊間」的稀缺性與優異視野，搭配七成新屋齡與完善的社區保全，居住品質有顯著保障。交通上雖需仰賴公車轉乘至捷運，但未來捷運 G01 站的完工將進一步釋放潛在價值，且鄰近學區與公園也符合家庭長住需求。然而，若購屋者對臥房數有強烈需求（如三代同堂），2 房格局可能稍顯不足，建議在評估後依自身居住規劃決定是否入手。
問與答
桃園好房出售
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陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
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