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復國商圈純白系親子傳統型四房車墅-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：45.33 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：35.256 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.158 坪
- 附屬建物面積：1.098 坪
- 土地面積：28.728 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合重視學區資源、有育兒需求且追求透天居住品質的家庭。
主要理由如下：
- 生活機能與學區優勢：坐落於永康成熟商圈，近學校與公園，居住便利度高，符合家庭長期置產需求。
- 房況與設計加分：關鍵的水電與外觀已更新，且親子友善的室內設計（如滑梯）在市場上相當難得，省去了昂貴的改裝成本。
- 價格與價值平衡：雖然單價不低且屋齡較老，但對於不願承擔新案高總價或長期待屋的家庭來說，這是一個能「即買即住」的折衷選擇。
建議：若您預算相符且對老屋維護有心理準備，此物件值得列入考慮，但建議購置前請專業工班進行結構與防水檢測，以確保投資安全。
問與答
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沈姿妤(仲介，收取服務費)
暱稱：沈姿妤
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服務態度：
房仲電話：0912-126620
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經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
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