仁武車墅
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楠梓建案推薦 【仁武國小】中正商圈成家車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1958 萬
1928 萬 - 參考單價:31.34 萬/坪
- 地址:
高雄市
仁武區
仁和南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 6房(室) 2廳 4衛 4陽台
- 總坪數:61.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:51.61 坪
- 附屬建物面積:9.9 坪
- 土地面積:22.27 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:9 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,特別適合重視空間與學區的家庭。
此物件的最大賣點在於「低門檻購得透天別墅」。每坪 31.83 萬的價格在四樓透天產品中相當親切,且屋齡不到 10 年,意味著您可以省去一筆裝潢大修的成本。對於需要 6 房空間來容納多代同住的家庭,或是考慮未來學區資源的買家,這是非常實用的選擇。仁武商圈的生活機能成熟,自有車庫也解決了停車難題。
然而,作為買方您也需留意,總價近兩千萬仍需評估自身財力與貸款能力。此外,由於位於四樓頂層,建議在交屋前特別請專業驗屋師檢查頂樓防水狀況,以確保長期居住品質。整體而言,若您的預算與居住需求相符,這是一筆具備高實用價值的置產標的。
問與答
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