碧城寬居別墅  宜蘭買屋 / 宜蘭買房 - 宜蘭土地宸姐距離宜蘭大學六分鐘車程電梯別墅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2480 萬
參考單價：30.9 萬/坪
地址：宜蘭縣宜蘭市大學路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：碧城寬居
總坪數：80.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：76.78 坪
附屬建物面積：3.47 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位描述：可停自家門口
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一間適合家庭居住或長期持有的標的，整體值得列入考慮。主要理由在於其「稀缺性」與「生活機能」的結合：在宜蘭市區內，擁有電梯與花園的別墅並不容易取得，對於重視空間與長輩通行的買家來說，這是一個高價值的選擇。此外，鄰近大學路不僅生活機能完善，也具備潛在的出租潛力。然而，建議您在決定購買前，務必於大雨後實地確認一樓的排水安全，並詳細釐清車位購置細節與相關持分稅費，以確保投資效益與居住品質。

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