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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.3 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陞霖執美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入重點觀望名單
此物件對於預算有限但希望擁有「次新成屋」與「車位」的買家而言，具備相當高的性價比。主要理由如下：
首先，總價 1198 萬並包含車位，在太平區的新成屋市場中確實屬於低門檻選項，能有效降低購屋負擔。其次，屋齡僅 1 年且為精裝修，意味著您省去了裝修的折舊風險與時間成本，直接享受舒適的新穎環境。最後，12 樓的樓層與採光優勢，提升了日常居住的舒適度。
然而，您也需考量其「2 房 1 衛」的配置，若未來有家庭人口成長或長期居住規劃，可能會面臨衛浴不足的問題。建議在參觀時確認裝修風格是否符合您的喜好，避免未來二次拆除的成本。若能接受此居住彈性，這確實是一筆具實質價值的投資。
問與答
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謝宛芸(仲介，收取服務費)
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證號: 113登字第466464號
大家好，我是 宛芸 Amanda
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無論您是 首購族、換屋家庭、投資置產，我都會以最誠懇的態度，幫您精準找到合適的房源，並提供 安全、透明、安心 的成交流程。
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