篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價62000 萬
參考單價41.28 萬/坪
格局
建物登記1502 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆總價逾 6 億元的大型工業廠房投資案，整體而言，此物件對於「有實際營運需求」的企業或大型投資者而言具有不錯的配置價值，但對於單純的投機性買家則不建議介入。
主要理由如下：首先，該物件位於國十沿線且鄰近仁武產業園區，交通與產業鏈結優勢明顯，硬件設施如大電、卸貨區等均到位，符合現代科技廠辦的高標準需求。其次，其使用彈性高，可登記廠登與營登，允許作為企業總部或研發中心，未來營運規劃空間大。然而，您必須考量其高昂的總價與不含車位的條件，以及工業不動產相對較弱的流動性風險。若您計畫長期自營或作為企業資產配置，此物件值得深入評估；若僅為短期投資，則需審慎評估資金成本與退場機制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
