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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1270 萬
- 參考單價：30.35 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海樂地
- 總坪數：41.841 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，具備長期居住與增值潛力。
此物件對於尋求「高品質住宅環境」且願意在淡水本地發展的家庭而言，是相當理想的選擇。主要理由如下：
- 性價比高： 總價 1270 萬包含車位，在當前房市中，能擁有兩衛、邊間大坪數且含車位的新成屋，單價 30 萬左右具競爭力。
- 建設品質與景觀： 名軒建設的口碑與社區 1800 坪綠地景觀，能提供超越一般公寓的居住舒適度，尤其適合有長輩或孩童的家庭。
- 增值契機： 輕軌崁頂站與即將通車的淡江大橋，是未來房價支撐的關鍵利好因素，能改善區域交通劣勢。
若您的工作地點不在台北市中心，或能接受一定的通勤時間，此物件在居住舒適度與未來資產價值之間取得了不錯的平衡。建議實地參觀時，再次確認室內實際格局與採光狀況，並詢問社區維護費率，即可作為購屋決策依據。
問與答
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證號: (98)登字第124631
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