桃園透天土地電梯別墅  桃園買屋 / 桃園買房 - ❤️必富邑正３房❤️鄰近未來部桃站、近龍山國小、全聯旁

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~986 萬~~888 萬
參考單價：29.86 萬/坪
地址：桃園市桃園區龍城二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：必富邑c
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.74 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.69 坪
附屬建物面積：2.75 坪
樓別/樓高： 2樓 / 9樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1100 元/月
鄰近學校：龍山國小、永豐高中附設國中、武陵高中、永豐高中、新興高中
鄰近公園：社區中庭．翔鷺埤塘公園
生活機能：成功市場.全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處「必富邑 C」物件對於追求生活機能與學區資源的家庭購屋者來說，是一個相當具有吸引力的選項。總價 986 萬元在桃園市區屬於門檻較低的優質資產，尤其鄰近未來捷運站與知名國小，能兼顧交通潛力與子女教育需求。

然而，購屋決策仍需審慎考量「無車位」與「2 樓低樓層」這兩點劣勢。若您不依賴私家車，或能接受低樓層的生活型態，並計畫長期持有，這確實是一處值得入手的屋況。建議在議價階段，可針對車位成本與樓層隱私性與屋主進行協商，以確保投資效益最大化。整體而言，這是一筆值得列入評估名單的置產標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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桃園透天土地

張仁貞(仲介，收取服務費)

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您好！我是您最值得信賴的房地產經紀人張仁貞，熱愛這份工作的我始終秉持誠實、負責的態度，細心關注每一位客戶的需求。主要經營桃園區、八德區，桃園市的各類型不動產，包括透天、別墅、店面、電梯華廈、大樓、土地、農地、農建地、建地...等。

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