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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)8800 萬
參考單價73.37 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 5衛
建物登記119.94 坪
主建物面積101.19 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校大鵬國小 大德國中
鄰近公園中央公園
生活機能水南市場
附近交通中清路 經貿路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：是，但須視預算與需求而定
主要理由： 此物件位於台中市北屯區「中央公園特區」核心地段，擁有極高的稀缺性與建築品質。其最大亮點在於「唯一頂級電梯豪墅」的身價、新穎的屋齡（2 年）以及強大的停車機能（B1 停 4 車），非常適合對居住品質有極高要求、預算充裕，且希望透過資產進行長期傳承的買家。
然而，由於總價近 8,800 萬元，持有與轉手成本較高，若您並非以自住享受或資產保值為主要目的，而是短期投資或追求極高流動性，則需謹慎評估。若能確認周邊噪音影響可控，且財務規劃穩健，這是一筆具有收藏價值的優質資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
