三峽買屋 /
三峽買房
-
志儉大樓 北大房仲女神
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：31.45 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
長泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：志儉大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.58 坪
- 附屬建物面積：2.859 坪
- 共同使用：5.33 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：介壽國小、安溪國中
鄰近公園：鳶山公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：910
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：介壽國小、安溪國中
鄰近公園：鳶山公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：910
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視學區生活機能，且願意投入翻修成本的首購族群而言，值得考慮。
主要購買理由如下：
- 性價比高：在三峽區核心地帶，31 萬的單價對於 3 房 2 廳的大格局住宅而言，具有明顯的價格優勢。
- 生活便利：黃昏市場與老街商圈提供極佳的日常購物體驗，且鄰近學校讓學童上學安全無虞。
- 增值潛力：未來三鶯捷運通車，有望帶動區域交通與房價價值，具備中長期投資價值。
然而，購屋前必須確認頂樓漏水狀況及電梯增建可能性。若您能接受 31 年屋齡可能帶來的維護風險，並準備足夠的翻修預備金，這將是一筆具投資價值的購屋選擇。
問與答
北大房仲女神
北大房仲女神
陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-132682
訂閱：3 (加入)
台灣房屋 三峽北大大學 加盟店
經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
從事房仲已有27年的經驗
室內電話：0226747111
我家粉絲團
