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台北法拍專家 台北市中正區重慶南路三段3巷18號4樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1798.5 萬
- 參考單價：88.86 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
重慶南路三段 3巷 118號
地圖
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- 案號：114北金職九110乙
- 總坪數：20.24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市中正區重慶南路核心地段，地理位置優越，對於需靠近市中心工作或投資資產保值的買家而言，具有一定的吸引力。然而，必須特別注意其「法拍屋」性質帶來的潛在風險，包括可能面臨的佔用問題、房屋清理費用以及高昂的短期資金成本（代墊利息約 6.3%）。
是否值得購買： 取決於買家的風險承受度與資金周轉能力。若您是有經驗的投資客，或對該地段有強烈偏好且能接受短期資金調度，此物件值得考慮；但若是首次購屋、缺乏法拍經驗或對房屋瑕疵與佔用問題較為敏感者，建議謹慎評估或尋求專業法拍機構協助後再決定。整體而言，地點是最大賣點，但交易過程需格外小心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：王嘉慧
專業品質：
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房仲電話：0912-401629
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經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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