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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬 (含車位價)
參考單價：40.29 萬/坪
地址：台中市北區五權路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：親家時上TOP
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：41.7 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.34 坪
附屬建物面積：3.42 坪
共同使用：17.94 坪
樓別/樓高： 13樓 / 14樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合分析該物件，此物件值得購買，特別適合重視社區居住品質與生活機能的自住型買家。

主要理由如下：首先，地點位於北區成熟商圈，鄰近中國醫藥大學與中友百貨，生活機能完善，交通與採購極為便利。其次，社區採純住宅規劃，無套房混雜，配合 24 小時警衛管理，居住安全與安靜度佳，長期持有價值高。再者，屋況新穎且為空屋，買入後無需等待交屋或整修，可迅速入住。

建議買者在購屋前，務必重點檢查頂樓的防水隔熱狀況，並確認社區公基金的運作情形，以確保未來居住安心且無隱憂。若預算允許，此物件在區域內具備相當高的競爭優勢。

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