萬大線、捷運、連城錦
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中永和賣房買房 連城錦和 台灣科技公園全新挑高空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12490 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.47 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
建八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台灣科技公園
- 格局： 開放空間
- 總坪數：177.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：109.77 坪
- 共同使用：67.47 坪
- 車位坪數：22.7 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 17樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：一般零售業
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：三坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：錦和國小、錦和高中國中部、 積穗國中
鄰近公園：碧河里公園
生活機能：連城黃昏市場
附近交通：中和捷運站、橋和捷運站、台貿一村公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：錦和國小、錦和高中國中部、 積穗國中
鄰近公園：碧河里公園
生活機能：連城黃昏市場
附近交通：中和捷運站、橋和捷運站、台貿一村公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「投資或經營使用」，而非「自住購屋」**。
值得購買的理由： 若您有在中和、新店交界處開設高檔零售店面、展示中心或辦公室的需求，此物件具備極高的地段優勢與使用價值。近萬大線與環狀線雙捷運、鄰近大型賣場的優勢，能帶來穩定的人潮與客流；且屋齡新、空間大、車位足，維護成本相對低，長線持有具備潛力。
建議避免的理由： 若您購屋目的是**「為了自住居住」**，強烈建議避開。此處土地分區為乙種工業區，用途登記為零售業，雖可改裝居住，但無法落籍（戶籍登記），且水電費率與稅費均非住宅標準。此外，高總價與低流動性會增加資金壓力的風險。若無明確商業規劃，此物件的實用性與流動性恐不若一般住宅。
問與答
中永和賣房買房
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羅文君(仲介，收取服務費)
暱稱：羅文君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-526706
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 四號公園 加盟店
經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (109)登字第363941號
在房地產這條路上，我始終用心、也用真誠，對待每一位信任我的客戶。
我一直相信，買房或賣房，不只是交易，而是人生中很重要的一個決定。
所以，不管您現在是想買屋，還是準備賣屋，都歡迎隨時來電找我。
讓我陪著您，把每一個關鍵細節都顧好，做出最安心、最適合您的選擇。
我是羅文君，祝您有美好的一天。
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