鼎金金獅湖電梯  三民買屋 / 三民買房 - 鼎金&金獅湖商圈-全新整理電梯店住農十六美館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3880 萬 (含車位價)
參考單價：48.13 萬/坪
地址：高雄市三民區鼎力路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鼎金&金獅湖商圈
總坪數：80.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：78.38 坪
附屬建物面積：2.24 坪
土地面積：20.87 坪
樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓可停
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：獅湖國小鼎金國中
鄰近公園：金獅湖風景區
生活機能：金獅湖市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄三民區鼎金與金獅湖的成熟商圈，交通與生活機能極為優異，且房屋經過全面翻新並加裝電梯，居住與商用價值皆高。然而，其總價高達 3880 萬元，且屬於住商用型態，對購屋者的資金規劃與貸款資格有較高要求。此外，B1 層與車位狀況需實體確認，避免潛在居住瑕疵。

購買建議：此物件適合尋求投資收益、設立辦公室或家庭成員眾多且需要大空間的購屋者。若您主要考量純居住舒適度且預算有限，或對商業稅賦敏感，則建議再評估。若能確認車位便利性與底層防潮狀況，在當前市場中具備一定的抗跌與增值潛力。

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