輕屋齡車墅透天  佳里買屋 / 佳里買房 - 佳里區・佳北路輕屋齡車庫透天～4房美宅台南房仲傑克

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：22.25 萬/坪
地址：台南市佳里區佳北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：吉祥如意
格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台
總坪數：58.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.66 坪
附屬建物面積：4.69 坪
土地面積：25.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：佳里國小、北門高中
鄰近公園：體育公園
生活機能：黃昏市場、安西夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求居住品質與空間寬敞度的小家庭或三代同堂住戶而言，具備相當的吸引力。其核心賣點在於屋齡新、格局方正且附有車庫，能有效減少購屋後的整修與停車麻煩。然而，由於總價近 1300 萬元，且存在行政區劃資訊潛在混淆的情況（佳里區與北門高中多屬雲林，但標示為台南市），建議買家在前進簽約前，務必向地政事務所或仲介確認該地之行政區劃歸屬，以釐清稅賦成本與學區歸屬。

若價格能透過議價達到買方心理預設，且確認行政區劃無誤，此物件屬於「值得考慮」的自住型選擇，適合不願住大樓、重視安靜與生活機能平衡的購屋者。

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