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專任東區低總價屋齡13年兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.36 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
一心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 森林公園1號
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.782 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.972 坪
- 附屬建物面積：1.564 坪
- 共同使用：10.246 坪
- 土地面積：3.503 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求東區低總價置產的買家而言，是一筆值得列入優先考量的資產。
主要理由如下：
- 性價比高：860 萬的總價在東區能買到含車位的電梯大廈，且屋齡僅約 12 年，屋況如新，對於預算有限但希望進入優質區域的買家非常友善。
- 省時省力：房屋維持良好，無需額外花費時間與金錢進行裝修整理，適合希望快速入住或不想處理裝潢事宜的族群。
- 配套完善：學區與交通動線成熟，加上周邊商場開張帶來的生活機能升級，長期居住與轉手流通性皆有保障。
特別提醒： 若您對低樓層噪音敏感，或偏好傳統平面車位的使用便利性，建議親臨現場實際體驗 2 樓的採光與噪音情況，並確認機械車位的存取流程是否符合您的習慣。綜合評估後，若上述條件可接受，此物件相當適合購入。
問與答
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劉宜宗(仲介，收取服務費)
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