宜蘭市文教區法吉歐里  宜蘭買屋 / 宜蘭買房 - 宜蘭 Lisa全房位宜市文教區高質感法吉歐里二房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 45

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：32.34 萬/坪
地址：宜蘭縣宜蘭市農權路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：33.95 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.91 坪
附屬建物面積：1.57 坪
共同使用：18.47 坪
樓別/樓高： 4樓 / 14樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：編號108
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：宜蘭大學、復興國中、宜蘭高中、力行國小
生活機能：土隄市場、文化早市、全聯、超商
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但高度依賴預算與家庭需求

此物件適合預算充足且重視居住安全與子女學區的家長購買。

主要理由如下：

核心地段與學區價值： 位於宜蘭市精華地段，緊鄰多所明星學校，自住與未來轉手都具吸引力。
極罕見的結構優勢： 「七級制震」與「全開挖地下室」在宜蘭市成屋市場極為稀缺，對於重視地震安全性的買方來說，這是無可替代的加分項。
停車空間難求： 市中心擁有專屬寬敞平面車位，極大提升了生活便利性，尤其適合有愛車的家庭。

然而，由於單價與總價在宜蘭屬高標，且為二房格局，若預算緊縮或有三房以上需求，則不建議強迫購入。若您能負擔此總價，且優先考量安全與教育資源，此物件具備極高的居住品質與長期持有價值。

問與答

我要發問

宜蘭 Lisa全房位

許善婷(仲介，收取服務費)

暱稱：善婷 Lisa

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0970-930520

訂閱：0 (加入)

台灣房屋羅東林場文化特許加盟店

經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司

證號: (111)登字第425440號

宜蘭 Lisa全房位許善婷 0970930520
善婷 Lisa ｜宜蘭房產美學職人：好好過日子，就會有好日子
在這個資訊快速更迭的世代，我深信「科技能縮短成交距離，但溫度才能圓滿家的夢想」。對我而言，不動產經紀人不只是媒合空間，更是協助每一位客戶尋找「生活最美模樣」的引路人。
✨ 我的經營理念：好好過日子，就會有好日子
這不僅是我的座右銘，更是我對每一份委託的承諾。我推崇稻盛和夫先生的職人精神，堅持對每一件物件投入「不亞於任何人的努力」。從精準的市場分析、農舍貸款法規諮詢，到運用 AI 虛擬布置為空屋注入日系「Washitsu」的和諧美學，我力求在細節中展現專業，讓您看見空間的無限可能。
? 為你鎖定，如你所願
深耕宜蘭羅東、五結、冬山多年，基於我對於這片土地的脈動有著深刻的喜愛。讓我也從台北市投奔到這動人的蘭陽平原~無論您是想在田野間尋找一處安放身心的農舍，還是要在城鎮中鎖定一間溫馨的住所：
• 專業精準：我為您鎖定法規趨勢與資產價值，避開繁瑣風險。
• 美學行銷：我為您鎖定物件亮點，透過質感影音與視覺營造，讓您的愛屋脫穎而出。
• 真誠託付：我為您鎖定理想需求，讓成交的過程如您所願般順遂圓滿。
? 讓生活回歸純粹
生活在宜蘭是幸福的，這裡有最純淨的稻浪與最舒緩的節奏。
若您正計劃在宜蘭展開新的篇章，或是有房產資產需要專業的行銷規劃，
歡迎聯絡善婷 Lisa。
讓我們一起相信：只要好好過日子，就會有好日子。