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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7500 元/月
管理描述：大門警衛管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：溪海國小
鄰近公園：溪海花卉
生活機能：大園市場 家樂福大江店
附近交通：桃園高鐵 機場捷運A16~A18
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7500 元/月
管理描述：大門警衛管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：溪海國小
鄰近公園：溪海花卉
生活機能：大園市場 家樂福大江店
附近交通：桃園高鐵 機場捷運A16~A18
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅限具備農業資格且預算充足者考慮
此物件屬於高總價的低密度豪宅農舍，整體而言值得購買，但必須滿足特定條件。
主要理由如下：
- 屬性門檻：農舍買賣受限於農地法規與資格證明，若您或家人具備農民身份，且能接受此類產權之流動性限制，此物件提供極高品質的居住隱私與空間，適合尋求退休養老或大空間需求者。
- 地理位置：位於機場捷運與高鐵站半徑內，對於國際商務人士或空勤人員而言，通勤便利度極高，且周邊生活機能已趨成熟，並非偏鄉死角。
- 預算與維護：考慮到 1.29 億的總價及每月高額管理費，此物件適合高資產族群。若無法負擔後續龐大的維護與持有成本，或是純粹以投資增值為目的（因農舍增值性與流動性不如一般住宅），則需三思。
總結來說，這是一個結合了便利交通與私密空間的珍貴資產，但請務必先確認購買資格與後續資金規劃再行決策。
問與答
大園觀音房地產
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蔡文忠(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡文忠 (忠哥)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-104503
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住商不動産 航空客運園區 加盟店
經紀業名稱: 鼎鋒開發有限公司
證號: (115)登字第501476號
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