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竹北優質房仲 六家縣三核心稀有大面寬一樓兩房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.41 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：六家高鐵NO1 B區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.81 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 共同使用：8.14 坪
- 土地面積：7.51 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人居住需求定奪。
此物件最大的賣點在於「六家核心地段」與「雙鐵通勤優勢」，對於在竹科工作或重視生活機能的家庭來說，價值相當高。37.2 坪的總坪數包含車位，單價約 34.41 萬，在該區域屬於合理範圍，且大面寬格局方正，實用性強。
然而，買房者需特別留意「一樓」與「32 年屋齡」這兩點。一樓可能存在採光、隱私及防颱防潮問題，建議看房時務必多次在不同時段確認採光與噪音狀況，並詳細檢查水電管線。若是作為首購自住或長期持有投資，此物件的保值與便利度尚可；若對樓層高度有極高要求，則需權衡是否值得為一樓犧牲樓層優勢。
問與答
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吳培聚(仲介，收取服務費)
暱稱：吳培聚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-191985
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (109)登字第365364號
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