和緯市場大樓
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安平成家達人 北區 日系簡約風 2面採光+雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.18 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
中華北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：79.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.49 坪
- 附屬建物面積：7.33 坪
- 車位坪數：20.91 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 22樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5358 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：大港國小、文賢國中
鄰近公園：大豐公園
生活機能：和緯市場、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5358 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：大港國小、文賢國中
鄰近公園：大豐公園
生活機能：和緯市場、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件值得購買，尤其適合重視車位資源與學區環境的小家庭。
主要理由如下：
- 產品力強：在北區取得約 30 萬單價的新成屋且包含雙車位，市場性價比極高。雙面採光與小社區設計能顯著提升居住品質。
- 機能完善：鄰近學校、市場與公園，生活便利度高，且預留電動車充電空間，符合未來生活趨勢。
- 彈性運用：兩房可改為三房的設計，能滿足家庭成員成長或居家辦公的未來需求。
建議您在決定購買前，務必向仲介或屋主確認「案名」與「地址」差異的原因，並仔細評估每月管理費對家庭財務的長期影響。若確認資料無誤，此物件是進入該區域的理想選擇。
問與答
安平成家達人
安平成家達人
鄭有翔(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭有翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-277760
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 永華店 加盟店
經紀業名稱: 鴻運金不動產開發有限公司
證號: (114)登字第495696號
安平成家達人 鄭有翔 0989277760
您好，我是有翔，現任幸福家不動產房地產買賣，主要服務區域於台南地區，我相信房子不是商品，而是人生的重要里程碑。因此，我的服務原則是—透明、專業、誠信。
細心處理每位客戶的需求，多年南部生活經驗，熟悉在地環境與生活機能給你最快速、最安心的成交體驗。
買房、賣房、評估、詢價，讓我用最踏實的態度，陪你完成人生重要的一步！
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