鹿港透天
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鹿港買房草港民宿6套房B478.B480.B481.B482
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1879.9 萬
- 參考單價：17.32 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
透天民宿
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：108.539 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.72 坪
- 附屬建物面積：6.72 坪
- 共同使用：9.099 坪
- 土地面積：36.589 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：草港國小，鹿鳴國中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：草港市場，頂番婆市場，鹿港早市，鹿港第一市場，黃昏市場鹿港早市，鹿港第一市場，黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：草港國小，鹿鳴國中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：草港市場，頂番婆市場，鹿港早市，鹿港第一市場，黃昏市場鹿港早市，鹿港第一市場，黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資型購屋者而言相當值得考慮，特別是希望進場鹿港觀光地段的買家。
主要理由有三點：首先，1879.9 萬的總價能買到 108 坪的新建整棟，單價與總價在該區域具顯著競爭力，入手門檻低；其次，屋齡僅 3 年且格局適合民宿經營（6 房 7 衛），未來出租或自行經營民宿的彈性高；最後，周邊生活圈成熟，靠近廟宇與老街，觀光客源基礎穩定。
然而，若購屋目的是**「作為家庭唯一住宅自住」**，則需特別留意其商業登記屬性，這意味著房貸條件（如貸額比、年限）可能不如純住宅優惠，且持有稅率可能較高。綜合評估，此物件是一筆高性價比的投資標的，但建議務必先與銀行確認貸款細節及稅務成本。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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