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宜蘭房產達人~宜市近轉運站極新挑高車庫別墅~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：30.05 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
成功路
地圖
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- 社區：幸福來了
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：59.231 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.51 坪
- 附屬建物面積：6.721 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：一樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率及家庭居住空間的買家來說，具有相當高的購買價值。最大的亮點在於其極新的屋齡以及鄰近轉運站的地理優勢，加上 4 房 5 衛的大格局與車庫配置，非常適合多人口家庭。然而，30 萬的單價在宜蘭市屬於偏高水準，且 4 樓透天需考量長輩居住便利性與通勤噪音影響。建議在購買前務必實際看屋，體驗日間與夜間的交通噪音情況，並確認預算與長期持有成本是否在可接受範圍內。若價格與您的預期相符，這是一筆值得著手的置產。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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