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宜蘭房產達人 宜市嵐峰路6房孝親房庭院別墅~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1520 萬
- 參考單價：33.79 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
嵐峰路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：44.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.98 坪
- 土地面積：47.5 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視整修預算與風險評估而定。
此物件對於「大家庭自住」或「預算有限但追求空間」的購屋者而言，具相當吸引力。主要理由在於其單價親民且格局極為罕見，6 房設計搭配一樓孝親房與庭院，解決了宜蘭市區缺乏雙拼別墅且生活機能完善的難題。
然而，購屋前務必將「房屋老化成本」納入考量。45 年的屋齡意味著水電、防水及結構安全性需專業檢測，建議優先確認修繕預算。若您的預算能涵蓋部分整修費用，並接受老舊物件的持有條件，此物件在宜蘭市區的實用性與居住性上，確實是少數的高性價比選擇。
問與答
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