羅東國中 店住兩用
羅東買屋 /
羅東買房
-
宜蘭房產達人 羅東國中大面寬大坪數5房店住~台灣房屋小豬
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 113
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：30.49 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
純精路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：71.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.5 坪
- 土地面積：30.5 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭羅東核心地段，生活機能與學區優勢明顯，且具備「透天」與「店面」的雙重收益潛力，對於需要大空間的家庭或具備投資收租需求的買家而言，具備相當的吸引力。
然而，由於屋齡已達 35 年且位於頂樓，潛在的漏水與維護風險不容忽視，加上無車位限制，購屋前務必邀請專業技師進行房屋結構檢測，並確認頂樓防水狀況。此外，需仔細評估自身資金是否足以支撐老屋翻修預算與高價位的潛在風險。
若買家以自住兼投資、長期持有一方為目的，且經確認房屋結構無重大隱憂，此物件值得購買；反之，若追求低維護成本或新穎設施，則建議謹慎考慮。
問與答
宜蘭房產達人
宜蘭房產達人
游婕如&許依蘋(仲介，收取服務費)
暱稱：游婕如(小豬)&許依蘋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0924-155166
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店
經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
宜蘭房產達人 游婕如&許依蘋 0924-155-166/0936-722-787
我家粉絲團更多好屋推薦
宜蘭房產達人 宜市雪峰路全新2房車位華厦～台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房產達人 宜市工業區多功能宿舍~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房產達人 三星近市區孝親房電梯農舍~台灣房屋小豬
宜蘭縣 三星鄉
宜蘭房產達人 礁溪帝堡全新4房電梯店住~台灣房屋小豬
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭房產達人 宜市潘彼得2房車位華厦～台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房產達人 宜市西門路3房車位華廈~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房產達人 國五旁馥麗家族優美電梯別墅~台灣房屋小豬
宜蘭縣 壯圍鄉
宜蘭房產達人 宜市泰山路大坪數6房黃金店住~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房產達人 宜市整新門前停車美透天~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭房產達人 礁溪龍潭稀有輕屋齡美店住~台灣房屋小豬
宜蘭縣 礁溪鄉