宜蘭員山羽松全新透天
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宜蘭礁溪買房 宜蘭員山羽松雙城全新透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1130 萬
- 參考單價：23.14 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
深洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：壹間厝羽松
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：48.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.04 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 土地面積：20.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立深溝國小,縣立員山國中
生活機能：宜蘭、羅東
附近交通：宜蘭、羅東
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立深溝國小,縣立員山國中
生活機能：宜蘭、羅東
附近交通：宜蘭、羅東
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入考慮，視通勤與預算而定
此物件對於在宜蘭工作、重視居住品質與新穎度，且無需每日往返台北的買房者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 居住功能完善：4 房 5 衛的設計極為少見，加上每間房皆有陽台及衛浴通風窗，能大幅提升居住舒適度，非常適合三代同堂或對隱私要求高的家庭。
- 性價比均衡：在 1130 萬的總價下，擁有 3 層樓的全新透天，單價在宜蘭地景中具競爭力，且社區規模小，管理與隱私較有保障。
- 地理位置優勢：雖然行政區劃為員山，但實際生活機能能輻射礁溪與羅東雙核心，生活機轉靈活。
建議您在簽約前，務必確認「其它」車位的具體形式與範圍，並親自體驗一日通勤至主要活動範圍（如台北、工作地點）的實際時程，以確保此物業符合您的長期生活規劃。
問與答
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暱稱：制湘琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-088868
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經紀業名稱: 湘琳不動產有限公司
證號: (110)登字第386710號
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