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新竹房仲御姐 【專任】培英學區黃金3樓大2房｜竹科X計畫旁｜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：42.26 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
忠孝路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：16.518 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.986 坪
- 共同使用：3.532 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首購族」或「投資型買家」**而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其總價控制在 698 萬，是進入新竹東區與竹科生活圈的優質低門檻選擇，且學區與通勤優勢明確，自住與收租皆有保障。然而，購屋者需留意其單價偏高（每坪約 42.26 萬）以及屋齡 31 年的折舊風險，並確認自身對無電梯老屋的接受度。若您的預算受限且重視地段與學區，此標的值得考慮；若偏好新成屋或無老屋維護疑慮，則需再斟酌。
問與答
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經紀業名稱: 宸呈不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第470206號
新竹房仲御姐 黃郁倫 0976699366
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