鹿港福興買房
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鹿港福興買中正路低總價透天B593
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：359.9 萬
- 參考單價：28.79 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
低總價
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：12.499 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.499 坪
- 土地面積：12.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：西勢國小，福興國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：西勢國小，福興國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合預算有限且重視生活機能的購屋者，但不建議對房屋狀況與空間有較高要求的首次購屋族。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「低總價」與「地段優勢」的結合。359.9 萬的總價在鹿港地區擁有 3 房透天，對購屋門檻要求高的家庭來說是一個實惠的選擇。且鄰近中正路市場、學校與公園，生活機能相當成熟，非常適合作為自住或學租投資標的。
然而，潛在風險主要來自「屋齡與坪數」。48 年的屋齡代表房屋硬體已顯著老化，買房前務必請專業技師檢測結構安全與管線狀況，並預留部分預算作為修繕基金。此外，12.5 坪的土地坪數對應 3 房 1 衛的格局，空間感會比較局促，且無車位可能影響停車便利性。若您能接受老屋條件，並將重點放在交通與生活便利性的優勢上，這仍是一個值得考慮的入手機會。
問與答
鹿港透天土地
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暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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