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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：32.18 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
城北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.125 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2~3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有特定需求的買家，但並非萬能首選。
值得購買的理由： 若您重視生活便利性與通勤效率，此物件位於新竹市中心核心區，生活機能一應俱全，且鄰近火車站與學校，極適合年輕夫妻小家庭或作為投資置產。樓中樓設計增加了空間的趣味性與利用率，電線換新則代表基本居住安全有保障，價格在市中心公寓中具備一定競爭力。
建議考量因素： 然而，該物件缺乏電梯與車位，若家中成員包含年長者，5 樓的爬升難度將是重大隱憂。此外，市場與廟宇周邊的喧囂需親至不同時段實地確認能否接受。若您的主要需求是極致便利且預算有限，這是一處值得深入賞屋的優質標的；但若追求無障礙環境或停車便利，則建議繼續尋找有電梯的大樓住宅。
問與答
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