裕文國小
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台南好房找陽月 虎尾寮近裕文國小雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：33.59 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕信二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：64.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.29 坪
- 附屬建物面積：9.61 坪
- 土地面積：23.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重學區資源與大空間的家庭買家而言，具備相當的吸引力。其位於東區虎尾寮核心地段，鄰近學校與公園，生活機能成熟，且獨立車庫在該區屬稀缺資源，能有效提升居住隱私與便利度。
然而，27 年的屋齡是主要考量點，建議買家在下訂前務必委託專業技師進行房屋結構與漏水檢測，並預留足夠的整修預算。若您追求低維護成本的新屋，則此物件需慎重評估；若能接受老屋翻新的工作，且預算可涵蓋 2180 萬的總價，則此物件在東區置產中具有相當的實惠度與居住價值，值得列入優先看房清單。
問與答
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