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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1408 萬
- 參考單價：91.67 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：15.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.36 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：埔墘國小、中山國中、光仁高中
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：興隆市場
附近交通：板新捷運 站 多線公車站
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：埔墘國小、中山國中、光仁高中
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：興隆市場
附近交通：板新捷運 站 多線公車站
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件相當適合「投資收租」型的買家，但不建議作為自住之用。主要理由在於其具備極佳的地理優勢與學區加持，目前滿租狀態能提供穩定的現金流，對於尋求被動收入的投資者而言是一筆現成的資產。然而，53 年的屋齡與低樓層無電梯的條件，是未來融資額度與居住舒適度上的主要阻礙。若買家資金充足，重視長期收租而非短期轉售，或能接受老屋維護成本，則此標的可作為配置選項；若需高成數貸款或追求居住品質，則需慎重考慮。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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