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西屯七期仲介潔西 津茂Villa百坪電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3780 萬
3498 萬 - 參考單價：33.47 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
中台路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：Villia M
- 格局： 5房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：104.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：96.22 坪
- 附屬建物面積：8.29 坪
- 土地面積：46.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前可停2-3台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：春安國小, 嶺東科大附設國中
鄰近公園：保安公園
生活機能：嶺東市場
附近交通：74號道/ 國道南屯交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：春安國小, 嶺東科大附設國中
鄰近公園：保安公園
生活機能：嶺東市場
附近交通：74號道/ 國道南屯交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於南屯區西屯七期周邊的高規格電梯別墅，整體居住品質與空間格局在同區別墅標的中有競爭力。主要亮點在於屋齡新、空間寬敞且生活機能完善，非常適合有多位家庭成員或重視隱私的買方。
然而，購屋前最務必釐清「總價資訊不一致」的問題（3498 萬與 3780 萬之差達 282 萬），這將直接影響談判空間與實際負擔。此外，雖為西屯七期商圈輻射範圍，但地籍行政區為南屯，建議確認學區與稅籍範圍是否符合預期。
綜合評估，若價格能確認在合理範圍且您確有大家庭居住需求，此物件值得購買，建議進一步核實車位權屬與實際交屋條件。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：張潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好事多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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