七期夏綠蒂雙十字園道
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西屯七期房仲潔西 銳豐悅觀裝潢五房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.01 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銳鋒悅觀
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：112.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.13 坪
- 附屬建物面積：8.79 坪
- 共同使用：44.31 坪
- 車位坪數：11.5 坪
- 土地面積：6.54 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 28樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B5
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：12888 元/月
管理描述：社區飯店式管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：惠文國小國中
鄰近公園：夏綠蒂公園
生活機能：新光三越 大遠百
附近交通：市府捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：12888 元/月
管理描述：社區飯店式管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：惠文國小國中
鄰近公園：夏綠蒂公園
生活機能：新光三越 大遠百
附近交通：市府捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求。
此物件非常適合重視生活圈級別、家庭人口數多、且預算充足的買家。西屯七期的核心地段與惠文學區具有堅實的居住與保值價值，五房雙車位的配置能解決多車家庭與多世代同住的大坪數痛點。
然而，購買前請務必審慎考量每月 12,888 元的固定管理費支出，以及總價近 5,500 萬帶來的資金壓力。由於總坪數包含車位，實際居住空間感可能略為縮水，建議現場實地丈量室內坪數。若您的預算能負荷且主要目標為長期自住而非短期炒作，這將是一處能提升生活品質的理想住宅。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好事多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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