鳳山電梯大樓、3房平
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：旺時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.176 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.752 坪
- 附屬建物面積：2.102 坪
- 共同使用：10.943 坪
- 車位坪數：7.379 坪
- 其他面積：7.379 坪
- 土地面積：6.465 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3321 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鎮北國小、文山國中
鄰近公園：鳳山熱帶園藝試驗分所
生活機能：經武商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3321 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鎮北國小、文山國中
鄰近公園：鳳山熱帶園藝試驗分所
生活機能：經武商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重居住品質與學區資源的買方而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於高坪效的方正格局、一戶一車位的便利性，以及一手屋主帶來的良好屋況，這能有效節省購屋後的裝修時間與額外成本。雖然每月管理費稍高且需考量鳳山區的交通狀況，但鑑於文山特區的發展潛力與穩定的學區需求，總價 1280 萬在鳳山區域內仍具競爭性。若能接受當前升息環境下的房貸負擔，此屋兼具自住舒適度與未來轉手潛力，值得列入購入考量。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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