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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5680 萬
- 參考單價：21.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
三多三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：香港風情畫
- 總坪數：263.786 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：191.96 坪
- 附屬建物面積：11.936 坪
- 共同使用：59.89 坪
- 土地面積：60.97 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 19樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：13233 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：愛群國小、獅甲國中
鄰近公園：盛興公園
生活機能：三多商圈、光華夜市、大遠百、SOGO、新光三越
附近交通：捷運三多商圈站、台17線
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：13233 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：愛群國小、獅甲國中
鄰近公園：盛興公園
生活機能：三多商圈、光華夜市、大遠百、SOGO、新光三越
附近交通：捷運三多商圈站、台17線
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄傳統繁華的三多商圈，交通與生活機能極為成熟，特別適合需要展示門面的企業總部或保險、金融等相關產業進駐。屋內空間寬大且具備獨立車位，對於業務接待非常有利。然而，31 年的屋齡代表可能會有隱性維修問題，且衛浴配置相對較少，購買後建議先進行內部空間改善與設備更新評估。
購買建議： 若您計畫自用辦公室或進行長期投資收租，此物件具備良好的地段優勢與資產價值，值得列入考慮；但若您對房屋新舊度有較高要求，或是希望短線獲利，則需審慎評估翻新成本與市場流動性風險。在決定前，建議務必實地勘查管線狀況及計算詳細的持有成本。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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